永康房屋抵押贷款代办

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永康房屋抵押贷款,有房本就能贷,期限长,利息低
点击次数:70 发布时间:2024-07-04 17:53:00

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永康买房贷款需要满足哪些条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,

2、能承担完全民事能力的自然人,

3、具有永康城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

4、交齐首期购房款;

5、永康有稳定合法收入,有还款付息能力;

6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

7、借款人同意以所购房产及其权益作为抵押物;

8、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

9、永康所购房产不在拆迁公告范围内。

10、贷款银行要求的其他条件。

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永康个人房屋借款抵押流程

1、借款申请:借款人提出借款用途,金额及年限时间;

2、准备借款材料:借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;

包括:

本人配偶身份证、永康户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

永康房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房屋进行评估:委托评永康估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房屋抵押借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、房屋抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;

7、开户、放款:借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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